由于种种原因，农民私自占用耕地建房，房屋搭建不合标准等违规建房屡见不鲜，农村房屋建设乱象层生。国家对农村建房管理相当严格，对农村违规建房惩治也相当严厉。近期土地管理法修正案出台，对违规建房的法律责任予以更改，处罚措施人性化了，这些违规建房“合法”了，或将可以享受确权。

第一，未经批准或者骗取批准，违法占用土地建房，符合土地利用总体规划且符合宅基地使用条件的。

土地管理法修正案明确规定，由县级以上土地行政主管部门责令改正，并处以罚款。不再是退还土地拆除房屋。

第二，未经批准或者骗取批准，违法占用土地建房，符合规划但不符合宅基地使用条件的。

这种情况多是，一户占用多宅，或者不是本村集体成员占用宅基地的。土地管理法修正案规定，责令退还违法占用的土地，违法占用的土地上的房屋交由村集体处置。不再是退还土地拆除房屋。

以上就是2017年土地管理法修正案下，对违规建房的具体处罚措施。从一定意义说，这两种违规建房可以是”合法“的了，可以享受人性化的处罚。